1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
160.0万円/㎡
前年比+49.0%
世田谷区
99.6万円/㎡
前年比+16.8%
イースタンホームズ若林
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 116.67㎡の場合
相場
10,310万円
88.4万円/㎡
5,415
8,678
11,941
15,205
AI査定結果
推定相場価格
10,310万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,678万円〜11,941万円
74.4万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
イースタンホームズ若林
9,980万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 116.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は80.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 9,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 116.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 10,480万円 | 89.8万円 | 3階 | 116.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 9,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 125.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 10,480万円 | 83.8万円 | 2階 | 125.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 16,800万円 | 166.6万円 | 5階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 5,780万円 | 98.7万円 | 3階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 98.7万円 | 2階 | 58.54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/25 | 11,880万円 | 108.6万円 | 3階 | 109.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 8,980万円 | 74.5万円 | 3階 | 120.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 9,000万円 | 79.8万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 6,450万円 | 59.0万円 | 3階 | 109.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/26 | 9,000万円 | 84.8万円 | 4階 | 106.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/13 | 5,490万円 | 66.0万円 | 2階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 7,000万円 | 73.9万円 | 5階 | 94.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/09 | 5,490万円 | 66.0万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/16 | 5,490万円 | 66.0万円 | 2階 | 83.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/07/30 | 5,590万円 | 67.2万円 | 2階 | 83.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 5,590万円 | 67.2万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/27 | 6,480万円 | 52.4万円 | 5階 | 123.61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/16 | 5,890万円 | 70.8万円 | 2階 | 83.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,490万円 | 52.5万円 | 5階 | 123.61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,890万円 | 70.8万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 9,980万円 | 85.5万円 | 116.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅2分 | 8,980万円 | 95.5万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/13 | ビラサピエンザ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅8分 | 7,280万円 | 71.4万円 | 101.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/06 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 8,180万円 | 82.5万円 | 99.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/24 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/01 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 7,980万円 | 81.5万円 | 97.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/13 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 12,800万円 | 120.6万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,800万円 | 115.6万円 | 102.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/11 | 駒沢センターハイツ 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 8,580万円 | 89.5万円 | 95.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2022/12/06 | フォンタナ駒沢第6 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 6,480万円 | 69.8万円 | 92.9㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2022/12/10 | パーク・ハイム駒沢大学 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅3分 | 9,800万円 | 100.8万円 | 97.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/07 | ヴィラ東洋 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 6,480万円 | 69.7万円 | 92.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/13 | 東松原テラス 世田谷区代田四丁目 | 東松原駅4分 | 6,980万円 | 69.4万円 | 100.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 8,280万円 | 86.7万円 | 95.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/14 | グリーンキャピタル弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 8,780万円 | 64.6万円 | 135.89㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,980万円 | 84.3万円 | 94.66㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 7,480万円 | 80.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49%上昇、世田谷区では16.8%上昇しています。